商圈選址是什麼?商圈種類有哪些?一次幫你解答
「商圈選址」是許多人在該店之前常考慮到ㄧ點,一間再熱銷的品牌,沒有開設在適合的位置,也只是白費了建築師和企業的用心經營,所以商圈選址千萬不能馬乎。本文將分享更多為什麼商圈選址很重要,以及商圈分別有哪些類型。
商圈選址是什麼?
商圈(Marketplace)同時稱為「商業中心」,大多數的商圈位於交通便利得地方,是聚集、消費、和購物的地點,能夠促進經濟效益的地方。
商圈選址種類有哪些?
- 都會型:位於市中心,大多是購物、娛樂的地點,像是台北東區、信義區、西門町...等。
- 社區型:客源大部分是社區的居民。
- 辦公型:顧客大多是上班族,通常上班時間(早上)的人潮會多於晚上。
- 轉運型:人潮來自於轉運站所聚集,故顧客的停留時間不長,像是火車、捷運的轉運站。
- 校園型:這類的商圈顧客主要是學生或者學校教職員為主,平日人潮眾多,但是淡季旺季會有較明顯的差別,像是寒假暑假為淡季,像是台灣大學、台灣師範大學。
- 遊樂型:客源大多來自觀光客。
- 夜市型:客源是當地居民或者遊客。
總結
企業應該要依據自己品牌與產品定位選定TA之後,再看看適合哪種類型的商圈,這樣的方法挑選位置,相信會精準許多。